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篇名: 不知道在幹嘛的日子雜記+教學
作者: 海帶 日期: 2007.05.11　　天氣: 　心情:

上圖，是這次肥胖之旅的現任同事和前同事們！
這些女人真的很愛吃！
最近也不知道到底在過啥，
時間很快就過了一週，
很納悶！
但是，或許這也算是好事吧，
反正一切都沒事就是很好的意思，
呵呵！
想起來了，最近想買基金，
不知道有哪幾支不錯，
有買的人可以給點兒建議嗎？
畢竟這些不是我的專業，想看看大家買的意見嚕！
這回兒又到了工作重點，
不過最近真的好像也沒啥要想破頭的案件，
多是一些兒瑣碎的案件，
諸如拍賣抵押物、聲請除權判決、公示催告、核定調解等等，
沒啥特別的，
我想最挑個最有可能跟大家會有相關民法「抵押權」簡單介紹一下吧！
民法上所規定的抵押權（第860條至第883條）有三種普通抵押權、最高限額抵押權及其他抵押權，此三種抵押權是屬擔保物權，和一般債權不同的是具有優先清償效力，再說白一點就是對於抵押物拍賣所得，抵押權人可以先按其成立之順序為分配，若有剩餘則在由普通債權人按期債權比例為分配。
例如馬小酒有一筆信義區的土地先後設定普通抵押權給阿輝伯、連爺爺二人，分別為400萬元及300萬元，另外馬小酒有其他普通債權人王精平和蘇衝衝各積欠200萬元及100萬元；若馬小酒無法清償債務，遭阿輝伯聲請拍賣抵押的該筆土地，
情況一：該筆土地拍賣價金600萬元
則先清償第一順位阿輝伯的400萬元，
再將剩餘的200萬元清償第二順位抵押權人連爺爺，
而普通債權人王精平和蘇衝衝則無法受償了。
情況二：該筆土地拍賣價金850萬元
同樣先清償第一順位阿輝伯的400萬元，
再將清償第二順位抵押權人連爺爺的300萬元，
剩下的150萬元，則由王精平和蘇衝衝按其債權額比例受償，
也就是說王精平分得100萬元，蘇衝衝分得50萬元。
不過，抵押權的效力僅及於抵押物，而不及於債務人其他財產，
承上例，假設馬小酒還有天母的豪宅、土地多筆，
若王精平和蘇衝衝有執行名義，尚可對馬小酒的天母的豪宅、土地聲請查封進行拍賣，以清償債權。
嗯，這次先說到這兒，
因為我想知道到底有沒人看的懂啊？
看過的人說一下懂還是不懂，
懂→給10顆星
不懂→給9顆星
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住戶回應
 
時間：2007-05-15 15:35
她, 50歲,新北市,其他
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2007-05-15 22:29]：

我們家頭頭？
妳是說海帶嗎？
他在家裡啦！我沒帶他出門，我媽會擔心ㄉ！

 
時間：2007-05-15 15:33
她, 50歲,新北市,其他
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2007-05-15 22:27]：

獎品喔！
妳今天晚上穿著性感睡衣爬到妳家大大的床上，
他會給妳獎品的！

 
時間：2007-05-14 22:32
她, 30歲,亞洲其他,服務
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2007-05-15 22:26]：

呵呵！多謝你啊1
我還蠻害怕沒人看的懂ㄉ咧～～

 
時間：2007-05-13 14:28
她, 41歲,桃園市,其他
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2007-05-13 21:22]：

哪一半是懂得，哪一半是不懂的？
說出來聽聽，讓我看看我是哪兒說話詞不達意！

 
時間：2007-05-13 00:35
她, 45歲,台中市,其他
*給你留了一則留言*
  
作者回覆說[2007-05-13 21:21]：

哈哈！人物如有雷同，純屬巧合！



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