趨勢〈一〉2010.11.10-模里西斯│愛情公寓交友網站與聊天室

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篇名: 趨勢〈一〉2010.11.10
作者: 模里西斯	日期: 2010.11.10　　天氣: 　心情:

近日來，遇到朋友、親戚，談話中就會聊一聊就聊到，蘆洲線已開通，你的房子漲了多少？

依同一社區已成交之價錢，粗估三年時間來，實漲了二成。

但我後面還是要強調，賣的出去，錢放入自己口袋才算數；況且，賣了這裡，我跑去哪裡辦公.....真是“裝孝維”。..... [:~].....

像我這種有三個小孩，自己本身又很不會賺錢的單身父親，只能苦撐... [:|]...；等...等...小孩長大、成人，留兩間...小小的房子給他們，遮一下風雨，又沒留下房貸、卡債、在外借貸，算是我的最好表現了 [X-D] 。

現在的台北市區，房價已經是開價無市場了，有小孩同學家長在問我的看法，我只能依我的專業、看法；告訴他：買未來的捷運線附近是正確的，但我的立場是要五年內的房屋〈剛完工、交屋，是最好，就怕單價...嚇死人〉。

原因是：

1. 如果是自住，一買進，大略整理就可入住。

2. 房屋結構施工法，每十年至十五年，就有很大的改進空間。

3. 想要買老房子，以一坪換一.五坪，想都不要想太多，不知道有沒有活那麼久... [:-]。

4. 重要是單價，以大同區來講，大馬路的舊房子〈指 30 年以上屋齡〉，比巷內的新屋還要高，或是差不多... [8-}]...，真是天地顛倒。〈 ※ 以 2 樓以上，純住家來相比。〉

※ 房價，我看法是大台北地區，這一、二年是重整價格中〈真的...真的，被人為，炒得離譜；當然某些區域、區段，還是會不動如山〉；想買自住型房屋，一進場，不用教，砍價錢就對了〈 ※ 在此，得罪了房仲業者、賣屋者，說聲抱歉了... [:-]...。〉

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