自從今年接任兩年一期的社區本棟委員職務後, 又身兼財務委員,
老太婆戒慎惶恐, 不敢怠惰愧對40個住戶的信任,
盡力處理該做的事情, 因此時間分配上被社區公務占用了許多.
本棟的頂樓平台/女兒牆, 被4-5個的非頂樓住戶,違規侵占去種菜.種花幾十年,
加速建築硬體的破壞, 致使頂樓住戶漏水嚴重,
只不過多年來無給職的委員之位, 據說沒人想坐, (吃力不討好)
因此鴨子上架的委員是事不關己.態度消極, 而管委會也失能,
不去強制禁止占用....致使漏水問題加速惡化,
逼得頂樓漏水住戶陸續提告....總歸一句社區管委會有夠爛.
看不慣社區管委會長年被多數搞自肥的委員把持住, 無視社區是邁入第34年的老社區,
硬體設施老化需得不停修繕, 無視受災住戶的心聲, 擺爛拖延的藉口就是財源不足,
社區財務早已入不敷出卻還想繼續凍漲, 享受便宜鄰近社區一半的汽車停車費,
搞的就是集體分贓的行為, 著實讓老太婆實在忍無可忍,
上個月直接在群組搓出委員們心照不宣的事實, 凍漲就是搞集體自肥....
因此老太婆前後遭受兩位男委員的攻擊..
而那位不稱職, 當了多年的車管委員, 只敢躲背後附和..(其餘幾個沒做吭聲)
老娘秉持的就是個理字, 不吃硬, 也不改大砲性格直接回嗆....
那位嗆老太婆要自重, 啥管委會自有管理機制.... (這機制就是個屁, 搞自肥 ...)
最後說他不當鍵盤俠去占用群組的版面, 下戰帖說三月開月會與老婆當面談...
老娘直球回0225 晚上就可以來見....
(0225是開臨時會, 因有他棟頂樓住戶提告的官司,
管委會一審已經敗訴判賠,委任律師說明和解或續上2審的利弊....)
現在汽車停車費棟漲的阻力有下降...只是推動龜速緩慢....
前天傍晚開三月的月會, 結束時已近10點, 那位曾嗆過老太婆,
開會位置就坐在會計身旁的男委員,
舉著2月財報, 以幫會計人員發聲的幌子, 當眾對老太婆放大聲量,
嗆說社區財務管理幾十年,他也當過財委, 這種財報大家有看不懂的地方嗎?
為何需要更改會計多年的作帳方式.... 還舉例社區好比大水缸
各項管理費收倒入, 再扫出來支付費用...有需要搞預收. 再做調整的繁複動作嗎?
老太婆直球回應, 有跟會計說, 年底報表必須誠實顯現社區基金剩多少,
必須扣除預收下年度的管理費 , 元月一號再調整回來 , (可不用每個月去做預收再調整的動作) ,
社區財務不宜再像過去一樣, 每年都含糊過去,
當年度真正發生的管理費數字(已收/未收都必須要清楚)
如此即可體現當年度的確實財務狀況.....
老太婆心知這位男委員是想報2月在群組被老太婆回嗆回去的一箭之仇,
故意當眾下馬威, 看老太婆會不會被嚇到... (老娘根本不吃這一套, 理字當前何須畏懼)
月會結束返家後, 隨即開啟筆電,
直接將私下給會計人員或財務群組的幾個檔案, 全部公開轉發到管委會群組,
(包含老太婆花了許多時間去找出去年底截止的社區幾個銀行存摺,
與財務帳套資料落差原因, 收入與支出與銀行帳金額 日期對不上....等缺失需調整等等,
以及0312粗略複查會計提供的今年度至0311截止的汽車管理費收入報表...查出錯誤等諸事項.)...
昨早上想說委員們大概也閱讀完老太婆po出的這些資料, 隨即再補以文字說明,
一一點出社區的財務管理缺失.....帳目不清楚..
暗喻當財委難道只需要蓋蓋銀行章就可以嗎?
輕鬆事誰不愛咧 ? (老娘大可以如法炮製所有的前財委, 樂了輕鬆, 繼續擺爛而已啊)
最後群組回: 外行看熱鬧, 內行看門道... (財委不是該查核.確認會計資料的準確性?)
社區累積這麼多年的問題就擺眼前, 就是歷任委員消極, 管委會也失能的結果.
若不是口袋沒錢, 否則真想搬到管理好一點的新社區.
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