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篇名: 生意經1
作者: 隨風流浪~風玲(璦嫚兒)	日期: 2011.02.14　　天氣: 　心情:

好久沒喝茶喝到想吐了

到底是喝太多還是我用腦過度?

天曉得.......

完成了簡報投影片了

剩下影音這個好搞定小意思~

回家再搞公司電腦的軟體不足

還素偶滴電腦好用

做生意呢先搞清楚自己的立場在哪

一般來說居於買方居中仲介   賣方

真正影響買賣成不成的還是在買賣雙方

中間者不需急有時太過於急會把事情給搞砸

看什麼樣的人用什麼樣的方式去應付

不是每種人都通用一種方法

這道理在風玲版的日記上已提過N次了

居中者屬傳聲筒的一種   把雙方不好聽的話與意願

給轉換成好聽的促使成交意願這才是居中協調的人該做的

而不是把自己立場也加入在買賣之中這也是成功關鍵之一

積極態度要看人用   不要不緊的態度也看人用

因為一種米養百種人每個人對事情的緩急態度與狀況都不一樣

不能以單方式行天下那會老是碰釘子

初期就是掌握買賣方態度的關鍵

越缺錢的人越急(賣方)   越慎重想買的人會問更多問題(買方)

一般來說急得都是賣方慢的都是買方這很平常

有些買主太過催促反而就會放棄購買意願

居中者也不必擔心沒有貨車賣要當居中者就必須先找好後備商家

看看全省賣車的人何許多? 反之這買方很會拖屬正常的

如果一個買卡車的人閒閒都沒事那就得考慮他是否真有買車的意願與資金了

這些不點破的話我跟你當朋友也尷尬

你會因此而對我會有心結而我呢從小到大賣過的東西太多了

什麼狀況我現在抓住一個要點就是平常心

我家從我5歲做卡車到28歲我爸退休我大哥還在做

至今我大哥還在貨運業裡打滾只是以前自己是老闆現在是員工的差別而已

卡車多的時候試賣方拜託找買方想像哦以現在景氣比以前

車市多還是少? 這就是現在買方的大部分心態

不論是房地或者是其他物品

現在潮流即是如此打開網路拍賣場一堆貨品可以找

了改我意思了嗎? 好友但我不想因為一個賣家

而斷掉我肯拿錢出來買的買家

這句話不懂意思再留言問我於電話中我也提過了

如我現在要買卡車的客戶當初他要買下我土地

也是從12月到2月才點交完成而買賣定契約我掌握在一星期內

一星期過後買賣的熱度會消退所以要掌握在一星期內完成

我會先向買方詢問   緩急時間與態度這樣會很好辦事

都要不厭其煩耐心用在初期當買賣熱度到一定程度

再推最後一個助力有時候就在一句話一個動作而已

從小到大買賣過的東西很多也讓我學到不少關於買賣的心得

業務或者仲介其實性質都大同小異

看賣的東西是什麼顧客潮在哪裡   心態又是如何

這些看似細微的其實都很重要

從小學到大的生意經也不是三兩篇就能說完

就慢慢說囉~

昨天帶客看我客戶房子的老弟傻乎乎的

還跟我鬧脾氣好啊~ 我又沒差換別人買囉

賣方價格咬得死死的誰也動不了我又不擔心

傳了簡訊把賣方告訴我的狀況告訴他

這臭小子不知哪時才會學到我的節奏

幹嘛啊    幫忙他賺錢還得被他2泡2泡的

他的買方私下以親戚關係找賣方了

這是我預料中的事情

而這些也是賣方告訴我的

但我對於這種人不明是理搞不清楚狀況的人

就那邊打歹感情的居中者很感冒

少配合也好省得後面話多

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