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篇名: 打房~~動作太慢了
作者: judy~	日期: 2011.03.10　　天氣: 　心情:

近期政府出手打房連奢侈稅多出來了
(這樣怎能~促進經濟ㄋ..)
政策還沒開跑...仲介業的月績直直落
房市過高...是該有個對策才是
並不是打個皮毛~針對.投資客
誰ㄝ不願意買到很貴的房子
(一般有兩.三間房子並不稀奇5.6間以上比比皆是)
真正的黑手是誰ㄋ?
對於大企業.大財團及建商
它們雍有大筆的土地
政府更應針對:土融.建融
及一些企業界的融資戶貸款把關
建商售屋之標準如何認定跟扣稅???
(如:2000~5000萬....到1億5.6億以上
這一波手上有幾個建案的建商是大贏家)
ㄝ應該說:建商才是最大的~投機客~
土地取得及售價更是原兇更該控管

至於台北市土地動不動每坪喊價2.3百萬
地段好的國有土地招標到每坪3.4百萬
換算土地成本每坪多要7.80萬以上
加上建築成本跟管銷費用1.20萬
台北市的新房子每坪當然都是破百萬的
加上周邊的環快捷運效應
~連中古屋ㄝ跟著水漲船高ㄚ

要馬兒好又要馬兒不吃草
但最抗~通膨...還是房地產呀!

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