記者／朱語蕎專題報導、攝影

台北市土地寸土寸金，精華地段稀有保值，因可用素地難取得，近期新案多以小基地作開發，規劃中小坪數產品，大安區金華街預售新案「藏蘊金華」，位金華街106巷，近金山南路口，規劃12~15坪套房產品，總價1800~2300萬元，擁金華國小、中正國中學區，一旁即為占地10公頃的華光特區計劃，預計年底啟動計劃。

安家國際預售案「藏蘊金華」，地處精華地段，同時位於師大和永康商圈，生活機能便利，該案專案經理林勤益表示，大安區小坪數產品呈現真空狀態，大坪數因總價高，在市場不明之際，置產客也縮手。「藏蘊金華」規劃10~15坪套房產品，區隔產品別，總價1800萬元起，就可入住大安區，享有明星學區優勢。

除了機能條件成熟，日前開通的捷運東門站距基地僅500公尺，同屬捷運交會站的古亭站，也約600公尺遠，公車則可在和平東路、金山南路搭乘，交通四通八達。林勤益表示，策劃多年的華光特區計劃，預計在今年底啟動，會先拆除舊社區，預計規劃金融和觀光特區，未來的金管會、證交所及公股行庫都會進駐此區。

「藏蘊金華」基地面積55坪，臨4米巷道，地上6樓、地下2樓，總戶數15戶，規劃8個機械倉儲車位，1樓無店面，有1戶住家享有約5.3坪後院，2~4樓標準層單層3戶，分為A、B、C戶，A戶12坪，B、C戶為15坪，5~6樓面積退縮，有約2~3坪露台，6樓為雙併，B戶21坪，C戶10坪。

外觀採用橄欖綠石材搭配暖色系格柵，陽台的清玻璃讓整體更為輕盈，頂樓空中花園，種植小葉橄欖仁天空樹，呼應金華街老樹街廓特色，1樓則有會客室、交誼廳，建材配備80X80公分拋光石英磚、RICH廚具、KOHLER免治馬桶、Hansgrohe定溫淋浴背板花灑等，預計2014年完工。