我國民法規定，不動產有權利變動時，要採取登記公示原則，以土地登記簿上所記載的所有人為主。而台北市有一批土地，在買賣交易時，因為買方付了錢卻沒有辦理好過戶登記，最後土地被國防部列為軍事管制區，根本無法使用，買方因此要求國防部發放補償金。台北地院審理後，判決國防部必須支付補償金一千多萬。

（潘千詩報導）

判決書指出，李姓地主在民國88年間，將台北市文山區的一批土地，賣給新北市一間建設公司，雙方簽約且付完價金後，買方同意讓地主備齊資料再辦理過戶。但李姓地主過戶部分土地即出境美國，最後卻在國外過世，繼承人又沒有回國辦理相關手續，導致建設公司無法取得土地所有權。而且國防部後來在這塊地下開挖坑道，甚至將土地列為軍事管制區，建設公司根本無法使用。建設公司不滿向國防部要求發放補償金。

台北地院審理時，國防部主張，建設公司並非土地所有權人，所以拒絕補償。建設公司則提出與原地主的交易契約、地主聲明書等，證明雙方已完成交易，建設公司早已取得土地所有權，只差沒有辦理登記而已。法院採信建設公司的說法，認定國防部妨害建設公司使用土地，必須支付補償金一千多萬元。全案可上訴。