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篇名: 延宕16年永春都更案最後釘
作者: 深情男子海角七號	日期: 2016.07.03　　天氣: 　心情:

延宕16年永春都更案最後釘子戶拆了!
中時電子報作者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年7月3日上午5:50..

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

延宕16年、已成為台北市「市容之瘤」的永春警察局宿舍都更案，最後1戶釘子戶昨（2）日終遭拆除，中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，此都更案共130戶，但不同意拆遷戶只剩1戶、占比僅0.8％，依權利變換可分回價值4,300多萬的房子，但不同意戶卻獅子大開口索價逾12億，讓都更案動彈不得；如今實施者依法拆除完成，終於向前跨出一大步，也為台北市推動都更帶來絕處逢生的契機。

台北市政府今年3月通過公辦都更實施辦法，未來有強制拆除需求的都更案，市府將成立專案小組協調、評估；不過，延宕16年的永春都更案並不適用。

此案直到前（1）日終出現大逆轉契機，北市府召開都市更新及爭議處理審議會第二次專案小組會議，實施者透露，另3戶不同意戶已同意，讓都更推動露曙光；緊接著，昨（2）日清晨7點多，實施者森業營造帶著大批工人及警力進入都更現址，拆除最後1戶不同意戶。

都發局前天在會議後新聞稿指出，建商依法領得建造執照及拆除執照；昨天台北市長柯文哲赴士東市場出席「市場小旅行」活動時受訪表示，北市都更終究要往前走，「如果都擺著十幾年不處理，我覺得這是政府失職。」

忠孝東路、松山路口的永春社區共有130戶，實施者為森業營造，原本有4戶不同意戶，讓都更案陷入僵局，這一拖就是16年。今年3月初，森業營造依都更條例36條向北市府申請強制拆除，也是柯市府任內首度可能啟動「強拆條款」的都更案，備受外界矚目；如今，森業營造依法拆除僅存1戶不同意戶，市府表明，後續仍請實施者積極辦理協調事宜，依法處理。

據悉，永春都更案的最後一位不同意戶，土地持分僅7.9坪，卻要求實施者給12億以上的鉅資，是其他都更戶分回價值的的30倍，凸顯國內都更案屢屢受困於釘子戶的窘境，也嚴重損及其他都更戶權益。

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