| 妳能夠相信嗎?一個五百多戶大型社區通過漫長售屋期三年後,終於由建商配合之保全公司會同住戶成立第一屆XXXX大廈管理委員會,一個成立不到幾個月的主委這麼累,自己花了錢買了房子含繳管理費(都無特權),只因他不是建設公司派指定的人頭主委,不收酬庸,就得被惡意攻擊,當然最讓人詬病的這家XXXXX上市建設是上市公司,品質較差(也因此自行承力派合子公司XXX保全來應付公設點交),但,好事不傳隔耳,壞事卻傳千里,也因此找了一些台北XXX不見經名XXXX保全公司來護航,原本南北因交通方便同行快速競爭而應該就服務品質會快速提升再加上勞基法新制基本底薪:18780+勞健保及6%提撥,但是今天我看到得是壹個幫建設公司護航XXX台北XXX保全XX總經理巧言令色讓人唾棄嘴臉,第一屆委員會大部份都不懂XX公寓大廈條例,規約,公設設備驗收及所謂社區公共基金導入,甚至管理費訂立依據標準,管理人,事,物方法及綱要,但君子愛財取之有道啦,XXX超大保全總經理,你能昧著良心說黑話,真是熟讀活用厚黑學的門徒,我已經將本社區公共用電經由主委授權取得台電提供本大樓用電設備的契約容量及明細,本社區公共電費支出平均每月25萬元,超約罰款達五萬元-七萬元,我也將所有數值表格化及整理為有效資訊做成企劃書向管委會報告,由管委會去作決議案,但LED節能數據及契約皆是我方委任XXX法律事務所不容你污衊,XXX保全擬維護該社區案四年,光建商超高委託XX保全管理費用已超乎一般同業(就算都是飯店式管理,你資訊化能力又不夠),依保全業法或公寓大廈管理條例來看,你本身就是非法營業,除了你原設於台北保全公會外,每增設一個辦事處就需設一千萬資本額及固定場所和每月基本這上四小時保全專業訓練,還有內政部警政署常態性檢查你如何過?當然這又牽涉國稅局逃漏稅問題...等,我想專業能力是不可鄙視的,當你用老掉牙保全方法來質疑我的數據來源時,除了看到的是領終身俸退休大軍官外,根本連台電電費結構都不知,就一直發揮以前老國軍特質大混小混一帆風順,苦幹實幹惻職查辦唷.明明我馬上作LED工程至少馬上減少三萬元公共電費支出,而且這是管委會主導權是本社區主委及各委員,XX管理公司總經理你住在海邊唷(未免管得太廣了吧),要調升契約容量費用是你要買單唷,不然為什麼主委及委員都同意,就XXX你意見最多唷 [X(],王XXXX蛋你自己收了建商好處,還在硬掰,難道你不知道第一屆管委會成立,公設點交,移交社區公共基金,委員會組織報備架構嗎?該社區現在使用的設備契約容量嚴重超過原申請設備容量達四倍以上,還好我帶了本公司RD及台灣電力XXXX朋友到現場看過架構,確認只是契約容量申請少而已,不然高壓台電送進電力室時,瞬間激壓是可以擊穿各用電設備(含監控,電梯,照明,機械停車位,揚水及污水馬達連消防設備也會瞬間擊毀),這不只是幾十萬電費問題,最重要的是住在裡面五百多戶幾千條人命唷,最麻煩的是主委是法定代理人是會有刑事責任上問題.賺錢XXX你都不會良心不安唷 [X(]賺錢至上,然後還是用那些老套讓XXX滿足你淫蟲需求喔,真是負責人身安全XXX保全業敗類,我一向認為台北XXX管理公司應該素質都優於南部,結果我看到得是開著BMW的大草苞,論法律XXX保全頂多那一些基礎法律條例應用,難道你打得過我在智慧財產權四年法律事務所經歷,當然保全同行的我來看你的專業還真得可以退休繼續領終身俸好好享受偉大國家給你的福利唷XXXX總經理,進步社會不只需要專才,最好還是通才.子日:熟可忍或熟不可忍?正義公理,賺安心錢,才不會因果報應啦.雖然喜歡尊重長輩的我 [:#]天天 |
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