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篇名: 立錡　中華電　三商銀
作者: 向下特大C浪長空	日期: 2010.11.30　　天氣: 　心情:

野村證券今天出具亞太投資策略報告指出，將立錡(6286)評
等由中立升至買進，並新增入亞太作多名單，以致目前亞太作多名單中，台股有四檔出線
，分別為台塑(1301)、宏達電(2498)、玉山金(2884)、立錡(6286)，評等皆為買進，目標
價分別為106元、1000元、21.4元、290元。
野村證券認為，看好立錡三大利多，包括(1)由於立錡訂單開始回籠，有助於立錡達到
營收展望高標；(2)因立錡市占率提高預估明年營收成長將優於同業；(3)立錡產品組合改
善及成本持續降低後，毛利可望維持穩定，因此將立錡評等由中立升至買進。
野村證券指出，立錡訂單回籠的正面新聞可望成為潛在利多，且直至明年上半年立錡毛
利穩定，明年首季營收持續正向成長，加以明年營收展望較同業突出。

中華電(2412)公告辦理現金減資完成實收資本額變更登記，現金減資後
普通股實收資本額為775億7446萬5450元，本次現金減資193億9361萬元，減資比率20%，
減資前每股淨值為38.86元，減資後每股淨值為46.2元。
　減資換股基準日訂為民國100年1月15日，為配合換股作業，舊股票自民國100年1月7日
起至100年1月24日止，停止在市場買賣(adr部份無須股票停止交易)，民國100年1月11日
起至100年1月24日止期間內停止辦理過戶。普通股新股上市日期訂為民國100年1月25日。

在自有不動產方面，華銀帳列為219億元，但據瞭解實際上約為300億元，第一銀行則有332億元、彰化銀行( 2801 )則約有280億元、合庫則約356億元，市場認為，由於這些老行庫持有不動產成本低廉，市值至少是帳面的五倍，其中以華銀最具看頭，市場認為三商銀裡以華銀的不動產品質最好，手上握有不少台北市精華地，在台灣本土金融風暴時，一銀與彰銀都曾賣過為數不少的自有資產，以及大量的NPL(不良債權)解決財務黑洞，但華銀較少做這樣的動作。華銀也的確是最積極活化手上不動產的官股行庫，目前手上最值錢的，是即將在2012年完工進駐、位於台北市信義計畫區的總部大樓：土地面積2705坪、總樓地板面積15480坪，除了自用，將留出4000坪對外出租；另一個值錢的南港土地，則是交由子公司華南金資產管理公司轉投資的華昱建設，負責規劃開發為豪宅。

第一金最近也有不動產活化的計劃，目前正在規劃台北市忠孝東路與金山南路口倉庫用地如何做出租使用，另外，一銀北投分行及行訓中心，也都有改建為商業大樓及住宅大樓的構想，尤其以旗下東亞建經公司承做都市更新案，例如最近轟動的「尚華案」。合庫則是計畫繼續處分因承受NPL留做自用、但目前閒置的資產，包括大台中地區辦公大樓等，活化不動產則暫不考慮，合庫表示新的總行大樓規劃圖已送進台北市政府審查，預估2012年可以進駐。」合庫新總行大樓位在台北市中興百貨旁，基地面積4000坪，將興建三棟大樓、樓板面積達3萬餘坪，其中一棟預留做為出租使用的大型會議場所。曾經併購行捨全在台北市裡的第十信用合作社，合庫可說是在台北市精華地區擁有不少棟自用資產的金融業，包括忠孝東路四段臨近華視大樓、西門分行大樓，以及臨近松江路南京東路口、原為農銀總行的自強分行大樓，以及被列為古蹟、原本為台北十信總行的衡陽路城內分行，都是合庫相當經典的自有資產。

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