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篇名: 多看屋下手準
作者: 軟今天	日期: 2011.05.12　　天氣: 　心情:

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33382642/IssueID/20110512

多看屋下手準 30坪宅狂漲63%

2011年 05月12日

我從2005年就興起買房子念頭，2006年開始看房子，但一開始態度很消極，直到婚後先在公婆家附近承租15坪住宅，由於租金實在太高，才開始積極看房，終於在2007年底以920萬元買下30坪的住宅華廈，目前市價1500萬元，漲幅達63%。
開始看房子後曾出價過幾次，但總是跟房子擦肩而過，婚後在距大坪林捷運站3分鐘路程的大樓內承租15坪住宅，每月租金含管理費高達1萬6000元，考量租金成本很高、加上房價逐漸高漲，開始轉為積極看房，1年內看了50~60間房子，快速累積房地產經驗。

次貸風暴果斷進場
2007年8月美國才剛發生次貸危機，當我12月決定買房子的時候，很多朋友都嫌920萬元的價格太貴，但我認為買房子是長期投資，事實證明，房價雖然經過2008~2009年的小幅修正，但受惠於2010年房價飛漲，目前市價達1500萬元，成長幅度為63%，薪水漲幅都不可能這麼高，不禁慶幸當初果斷決定買房。

別被房仲賣家影響
年輕人除非很早就立下志向要置產，不然大多數人都和我一樣，到真正要買房子的時候才發現房地產經驗不夠多，很容易被房仲跟賣家牽著跑，錯失2006年進場買房的好時機，建議民眾平日多出去看房子，多累積出價經驗，將來遇到好物件時才能快狠準，快速以合理價格買到心目中的房子。
口述╱何宜真
採訪報導╱楊舒晴

所以說阿~~真的要自住?買就對了

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