不動產採實價登錄不涉實價課稅-win0612│愛情公寓交友網站與聊天室

還沒登入愛情公寓嗎？還沒加入愛情公寓嗎？馬上進入公寓和 10,555,060 個住戶交朋友～

紅包抽抽樂！小資變土豪！

素人也能成為明日之星！

移除此區廣告請加入VIP

檔案狀態:

住戶編號:1433088

win0612 的日記本

快速選單

實價登錄三法過關未實價課稅《前一篇

後一篇》相關稅法未修正實價登錄不當課

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

篇名: 不動產採實價登錄不涉實價課稅
作者: win0612	日期: 2011.12.14　　天氣: 　心情:

不動產採實價登錄不涉實價課稅

-字
+字

中廣 –

立法院今天三讀通過了「住宅法」，明定中央及地方政府主管機關，應定期公布住宅和不動產統計數據及指數等資訊，並對於住宅供需失衡地區，採取必要的市場調節措施，以穩定住宅市場。此外，立法院今天也三讀修正通過「不動產經紀業管理條例」、「地政士法」及「平均地權條例」，要求不動產買方、土地代書及仲介業者，必須向主管機關申報不動產交易案件實際資訊，也就是「實價登錄」，不過法案中也明定，在相關配套措施建立並完成立法後，始得作為課稅依據。至於土徵條例中的「市價徵收」，由於朝野歧見較大，目前立法院還在協商處理。(程平報導)

賴士葆認為，在住宅法中明定，由政府不定期公佈住宅及不動產統計數據及指數，可以讓交易資訊更透明，這是落實居住正義的第一步。
此外同案中也明定，政府可以依照這樣的資訊，對有嚴重住宅供需失調的區域，採取必要市場調節措施，以穩定住宅市場。法案中也也將「社會住宅」明確定義為政府自行或獎勵民間興辦「只租不售」的住宅，而且社會住宅必須提供百分之十以上比例，出租給特殊情形或身份者。
另一方面，立法院十三號也同時通過實價登錄三法，規範不動產買方、土地代書及仲介業者，在辦理土地及建物交易移轉時，必須於產權移轉後三十日內，向主管機關登錄實際交易資訊，其資訊並得供政府機關利用，以區段化、去識別化方式提供查詢，違者將被處以最高十五萬元的罰鍰。不過法案中也明定，已登錄的不動產交易價格資訊，在相關配套措施建立並完成立法後，始得作為課稅依據。

標籤:

瀏覽次數:40 人氣指數:40 累積鼓勵:0

切換閱讀模式

回應

給他日記貼紙

給他愛的鼓勵

檢舉

給本文愛的鼓勵：