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篇名: 臺北市空屋率8%
作者: 君子不器	日期: 2015.02.23　　天氣: 　心情:

哈~~一堆外行看熱鬧，都被統計數字給唬了，空屋率8%是個事實，卻一堆立論不紮實的論述出來，空屋率8%算不算高呢？如果算高，那我們可以推論說空屋的屋主為啥不降價求售，是笨蛋嘛？因為持有空屋的成本不高，為何要降價求售呢？即便空屋稅調高，也只能把地段不好與規格不佳的房子逼到死罷了，地段不好與規格不佳的空房子，本來需求就不高才會變空屋嘛，即便殺價求售，對整體市場的影響只是個小漣漪~~而地段好、規格好的空屋，屋主的口袋深不怕課稅，還可觀望等待，誰理你政府呢！況且地段與規格好的房子本來也不是普羅大眾能買得起的，市場是有區隔的，不能用簡單的統計數字來涵括整體市場；如果空屋率8%算低的，那不就該另思其它方法協助普羅大眾合理買房或根本不需要去管它嘛？

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柯文哲：釋出聯開一千戶空屋　逼出北市8%空屋

今天是大年初五，台北市長柯文哲上午前往松山霞海城隍廟，除了祭拜城隍爺及五路財神外，也在現場發放10元發財金，吸引上千人爭相排隊。柯文哲指出，台北市的空屋率有8%，「連我們家的3樓和5樓都是空屋」，若能將空屋逼進市場，應可有助抑制房價。

柯文哲表示，讓房價不要快速飆升，價格還是得由市場供需決定，但臺北市的空屋率還有8%，怎樣把這8%逼進市場，將有助於抑制臺北市房價，因此他提到在過完年後，市府將釋出捷運聯開的一千多戶空屋上市，把空屋逼出來。提到在過完年後，市府將釋出捷運聯開的一千多戶空屋上市，把空屋逼出來。

柯文哲近日拋出打房議題，規定買第二棟房子不准貸款，卻遭市政顧問質疑，上午他坦言，當時受訪時想法並不成熟，但目的是為了凍結房價。柯表示，能控制房價的工具都在財政部手上，台北市府能做的並不多，但會朝大型公共住宅及公辦都更邁進。

柯指出，目前台北市的空屋率有8%，若能將空屋逼進市場，應能有效抑制房價攀升，下月將會想辦法讓聯開案空屋上市；新版房屋稅規定，擁有一房稅率是1.2%，多一房增加到3.6%，某種程度上已對空屋有加重稅的效果，將視今年效果再評估未來狀況。(郭建伸／台北報導)

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