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篇名: 國稅局：預售屋承購權 交易所得
作者: mary 日期: 2011.10.25　　天氣: 　心情:

國稅局：預售屋承購權 交易所得應報稅


中廣 – 2011年10月25日 上午11:132011年10月25日 上午11:13







北區國稅局表示，依所得稅法規定，個人出售預售屋承購「權利」所得及買賣不動產賺取的差價，皆屬財產交易所得，應依規定課徵所得稅，納稅義務人應自動報繳所得稅，若經查獲漏報則按所逃漏稅額處0.5倍至1倍之罰鍰。


 


北區國稅局指出，目前已經取得建設公司預售建案的房屋銷售資料，查獲有民眾將預售屋及持分土地承購權轉讓第三人，未按實際交易所得申報，因此以預售屋出售時的成交價金額減除取得成本及相關費用後的餘額，核定交易所得並補徵稅額，並按納稅義務人所漏稅額處0.5倍至1倍的罰鍰
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