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等看戲的隨風流浪~風玲的日記本

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篇名: 工作4
作者: 等看戲的隨風流浪~風玲	日期: 2010.10.09　　天氣: 　心情:

手邊   有著兩家店面    四筆土地農建地

開始要忙於趨中交涉價位

整間公司也如老闆的棋步預期中

都動了起來   每個人都在競賽

看誰先冒泡~

不小心認識了一群老地主

與另一群的低調炒皮客與投資客

這幾群還沒通知到

一但通知妥當了

便開始忙於帶領看地看房

與價位協調合約簽訂等等

於是跟其他地主先喊停出地

有把握不會跑的才敢喊暫停

想先把手邊的案件給交易完成

先把成績做出來

再開始來忙下一批土地房屋

今天去掛了第一件的布條

這個地主把其他的房仲都給三振

包含我師父在內   唯獨只想跟我談

給了我十足的面子所以我更必須要加速幫忙脫手掉

不喜歡把事情一拖再拖

看能不能盡速處理賺到錢趕快還清債務

剩下的地再慢慢去拉件

後面還一堆等著   看地賣地

想說先把手邊這裡好脫手的先搞定

只想把手邊的案件都做好做成功

不要讓這些優質品又沉在文件夾裡面

公司裡面有很多優品都因為不積極而沉在文件夾裡

這是我做事的原則性

要嘛就讓它浮出建購

不要嘛就不去拉線

老闆今天又跟我說一個買家的需求

他見我拉的兩家店面都屬於熱門點

要我以後如果有這種優品

搞定後先跟他說他那邊也有人會買

要我再去找   看有沒有6成合適的再挖出來賣

現在閒閒就得邊騎機車邊找房子了

如果在嘉義市有好房好地

不妨跟我說   我可以幫忙配對

一間房子也要找到合住合意的人買

那才有意義~

幫人也幫到自己

這是一種雙贏機緣

給自己加加油~ 打打氣

努力在努力   不徐不急

以是當的步調去協調

今天就沒人會在批評我的穿著

其實~ 穿這樣有我的另一套

大部分上年紀的地主

根本不喜歡太過衣冠楚楚的人談不動產協調

這些多歲人都會直覺不好溝通

態過公司化的發言他們沒法接受

在什麼地區什麼樣的階層

有著不一樣的應對與交際方式

跑任何業務不能太過死腦筋的程序化

但是基本讓顧客感受到親和力

是絕對需要的捷徑

做什麼生意面對什麼樣的顧客群

就要有不一樣的應對方式

不能太過千篇一律

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