HouseFun傳媒中心針對「新北市六大委屈區域」進行分析，地產召集人李建興表示，部份
新北市外圍的衛星城市，住居條件並不差，但房價卻顯得委屈，例如五股、淡水與深坑等
地，目前仍可獵到一字頭房價的住宅，對於有住屋需求口袋不深的民眾而言，「以時間換
取空間」絕對是聰明的購屋策略。

三重房價首度突破新北市均價　吸引外溢台北客

與北市僅一橋之隔的三重地區，由於機能成熟、小商圈多、聯外道路便捷，加上規劃完善
的重陽重劃區，吸引不少台北外溢客，不少算盤打得精的購屋族，以台北市2/3的價格，
即可入住重劃區，再加上已通車的捷運蘆洲線與未來新莊線的經過，交通與房價雙誘因，
使得重陽重劃區身價飛漲，目前區域行情來到每坪27萬元，首度突破新北市每坪均價，後
勢可期。

汐止房價僅南港園區周邊1/2　具交通動線優勢

汐止地區早期深受水患之苦，但隨著2005年員山子分洪道啟用，近年來已逐漸擺脫悲情角
色，目前均價站上二字頭，每坪來到21.6萬。李建興表示，汐止聯外道路四通八達，有一
高、二高、台鐵加持以及規劃中的捷運民生汐止線，少了淹水之苦的汐止，的確是購屋人
的另一個好選擇。

深坑緊鄰信義區　一字頭房價好入手

深坑長年以來，房市表現保守，中古屋市場仍停留在一字頭行情，以2011年每坪18.5萬元
，相較於2009年的15.6萬元，3年之間每坪成長僅2.9萬元，可望成為新北市下一個落後補
漲區。自2005年信義快速道路通車後，信義計劃區往返文山、深坑的車程，大幅縮短至
10分鐘，又著眼平埔橋將於2012年完工，預計可疏解北深路與深坑老街的塞車之苦，對於
促進地方觀光及當地房市發展有加分效果。

淡水每坪低於新北市均價5.1萬　物有所值

房價基期低加上捷運通車，使得淡水成為推案熱點。目前房市大致可分為竹圍、紅樹林及
淡海新市鎮三大區塊，其中，竹圍及紅樹林生活圈，機能成熟完備，而預計最快後年動工
的輕軌捷運綠山線，無疑替淡海新市鎮的發展，打了一劑強心針。據了解，該區目前每坪
均價僅19.2萬元，比起新北市的均價，還少了5.1萬元，無怪乎近期交易表現不凡。